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决定了其产业升级的空间广阔
* 来源 :http://www.airano.cn * 发表时间 : 2020-06-14 06:30 * 浏览 :

“我们正走在通往最低谷的路上,要看这轮改革调整的效果何时显现,就会走出止跌上扬的走势。”李稻葵说,只要政府稳增长,过了这段调整期之后,中国经济会出现回升。

“我认为中国房地产确实正在出现转折拐点,从过去高歌猛进转到温和增长,甚至是局部的缓和下降,但不是崩盘。”李稻葵说,出现转折的原因主要因为房地产在过去十年的发展,城市常住人口住房需求已经得到阶段性满足,而农民工市民化的购买需求正在缓慢启动,需要时间。“房地产市场正在进入缓和期,但房价不会大面积下跌。”

在合肥举行的“清华emba名师管理论坛”上,清华大学经济管理学院教授李稻葵作主题演讲,探讨企业家如何适时调整发展战略,提升产业结构和发展模式。他认为,当前经济处在艰难调整期,安徽企业须在产业升级、扩充产品内涵上下功夫,才能走出一片天地。

在李稻葵看来,老百姓的兴奋点已经从过去买房增值保值转向金融投资,“如今金融理财投资的收益正常是5%—6%,是一个非常好的回报。同时,合肥未来的房地产市场不会出现大规模降价,因为人口聚集能力还在上升,基本需求是房价的一个重要支撑。

“安徽巨大的区域优势,决定了其产业升级的空间广阔,企业应抓住这个机遇做足文章。”李稻葵建议,皖企不仅要注重产业升级,更要注重产品内涵的提高。他举例瓜子产业,嗑瓜子给人们带来快乐,如果提升服务内涵和质量,在人们结婚庆典节庆日之际,提供个性化订制服务,包装外部设计等多样化,则产品有限,服务无限,产品附加值、内涵能得到更大提升。

皖企应该走出去,看世界,在当前欧美经济处于经济回升、资产价格较低之时进行投资,学习发达国家的先进技术和品牌内涵。此外,新型城镇化也是未来的重要经济增长点。“新型城镇化和旧的城镇化最大的区别就在于后者是政府主导,而前者应是人的自发性活动,新型城镇化一定要关注人的需要、关注移民的偏好。”

“经济正面临诸多难题,过去依赖的增长动力和机制逐步出现枯竭,正处于艰难的经济转型调整期。”李稻葵说,从出口来看,现在的规模比2007年翻了一番都不止,但东盟、欧洲等外部需求增长乏力,出口增速不容乐观。他认为,经济增长速度不能太慢,须保持一定速度,因为经济增长速度一旦太慢,很多矛盾和问题将会暴露出来,影响全局。出口发动机在放缓、房地产在放缓,在本轮经济调整的过程中,决策者的底线是增长速度适当放缓,不应该过分放缓。如果经济增速能保持在一定的水平,一些问题能在增长过程中化解。

中国指数研究院数据显示,6月份100个重点监测城市新建住宅平均价格环比下跌0.50%,百城房价连续两个月延续跌势。